房租第二年是否上涨需双方协商，合同期内不得涨价。依据《合同法》，合同期内房租不得变更，合同期满房东可提涨价，需双方协商。《合同法》保障双方协商权利，不及时处理可能导致合同无法续签或产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租上涨问题需通过协商或法律途径解决。面对房租上涨，首先应查看合同条款，合同期内房东无权涨价；合同期满，可与房东协商新租金，协商不成可寻求法律援助或换租。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租涨否需协商。1. 合同期内：依据《合同法》，房租不得上涨，按原合同执行。2. 合同期满：房东提出涨价，双方应协商新租金；协商不成，考虑换租或咨询律师通过法律途径解决。及时沟通协商，避免纠纷。
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