厂房出租时，屋顶使用权一般归全体业主。依据相关法律法规《物权法》等，若购房合同未特别约定，屋顶属全体业主共有。不及时明确使用权，可能导致屋顶被擅自使用或改造，引发安全隐患及产权纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理厂房出租屋顶使用权问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与业主委员会或相关业主协商；协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫屋顶使用权归属问题，应明确产权。操作如下：1. 查阅购房合同及产权证，确认屋顶归属；2. 若归属全体业主，需与业主委员会协商使用事宜；3. 如遇纠纷，可寻求法律援助，依据《物权法》等法规维护权益。
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