二手房已过户买方迟迟不申请贷款

在二手房交易中，若合同明确约定了贷款发放的具体时间，而买方未按时申请贷款，这构成合同违约。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，您可以依据此条款，结合合同中的具体约定，考虑起诉买方要求承担违约责任。
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从法律角度，处理买方迟迟不申请贷款的问题，您可先查阅合同条款，确认是否有关于贷款申请时间的约定。若有，应依据合同约定与买方沟通，要求其履行合同义务。若沟通无果，可准备相关证据，如合同、交易记录等，咨询律师或向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
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面对买方拖延申请贷款的情况，您可以：1. 首先与买方进行沟通，了解其拖延的具体原因，尝试协商解决；2. 若协商无果，且合同中有明确约定违约责任，可考虑依据合同条款向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任；3. 若合同中未明确约定，但买方行为已严重影响您的权益，可咨询律师，探讨是否可通过其他法律途径维护自身权益。